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招行报告:房地产投资仍是明年经济增长动力
来源:华城联合控股集团 发布:2012-12-13
    同时,在货币政策方面将会出现“低利率、严信贷、紧回笼”的“名紧实松”格局。

    招商银行近日发布的一份研究报告表示,房地产开发投资以及出口贸易,仍将成为2010年中国经济增长的两大动力。

    招行认为,尽管近期房地产调控措施密集出台,但影响的主要是终端需求,不会对明年的房地产开发投资造成影响。原因是目前房地产开发投资资金来源主要是个贷资金及预售房收入,虽然明年对二套房房贷会收紧,但对一套房房贷及改善型住房的利率政策还将延续,而且近期公布的房地产“国四条”也明确了要加快普通房有效供给及推进保障性安居工程建设,这客观上也将促进房地产开发投资的持续上升。

    而信贷方面,研究报告指出,2010年国内资金面还将保持一个相对宽松的局面,原因系明年年初信贷额度释放,将对资金面提供源源不断地补充。加上一季度债券供给较小,配置需求大,预计资金面充裕局面难以打破。同时,在货币政策将会出现“低利率、严信贷、紧回笼”的“名紧实松”格局。

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